Циан.Сделка

Объект недвижимости, с которым проводится сделка может находиться в любом регионе РФ. Но участники сделки на момент проведения сделки должны быть в указанных городах: 

Абакан, Анапа, Ангарск, Армавир, Артем, Архангельск, Астрахань, Балаково, Барнаул, Батайск, Белгород, Бийск, Братск, Брянск, Великий Новгород, Владивосток, Владикавказ, Владимир, Волгоград, Волгодонск, Волжский, Вологда, Воронеж, Воткинск, Горно-Алтайск, Грозный, Екатеринбург, Иваново, Ижевск, Иркутск, Йошкар-Ола, Казань, Калининград, Калуга, Каменск-Уральский, Кемерово, Кострома, Краснодар, Красноярск, Курган, Курск, Ленинск-Кузнецкий, Липецк, Магнитогорск, Майкоп, Махачкала, Минеральные воды, Москва, города Московской области, Мурманск, Набережные Челны, Нальчик, Находка, Нефтекамск, Нижневартовск, Нижний Новгород, Нижний Тагил, Новокузнецк, Новороссийск, Новосибирск, Новочеркасск, Омск, Оренбург, Орск, Пенза, Первоуральск, Пермь, Петрозаводск, Петропавловск-Камчатский, Прокопьевск, Псков, Пятигорск, Ростов-на-Дону, Рубцовск, Рыбинск, Рязань, Самара, Санкт-Петербург, Саранск, Саратов, Смоленск, Сочи, Ставрополь, Старый Оскол, Стерлитамак, Сургут, Таганрог, Тамбов, Тверь, Тольятти, Томск, Туапсе, Тула, Тюмень, Улан-Удэ, Ульяновск, Уссурийск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Череповец, Черкесск, Шахты, Ярославль.

Объектом в рамках сервиса “Циан.Сделка” могут выступать квартира на вторичном рынке, апартаменты, комната, гараж, машино-место, жилой дом, земельный участок (предназначен для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства), постройки (садовый дом, баня, сарай), которые соответствуют одновременно следующим признакам:

• не находится в залоге;
• не приобретен за счет средств материнского (семейного) капитала;
• право собственности возникло после 31.01.1998;
• отсутствует запрет собственника на проведение сделки в электронном виде;

В рамках сервиса можно подать заявку на сделку договор купли-продажи:
— без использования заемных денежных средств,
— без регистрации обременения,
— без использования средств материнского (семейного) капитала.

Также сервис НЕ может быть использован:
— для альтернативных сделок (цепочки связанных сделок);
— для совершения сделок с участием законных представителей и/или — представителей участников сделки, действующих по доверенности. 

Услуга СБР не оказывается по сделкам, где объектами в рамках одной сделки выступают земельный участок, гараж, жилой дом, хозяйственные постройки

В сделке пока могут принимать участие не более 10 покупателей и не более 10 продавцов.

Для оплачиваемых сделок есть ограничение на способ оплаты. Оплатить услугу может только один покупатель онлайн с помощью ссылки на оплату на сайте Циан, которую автоматически отправляет наш сервис после заполнения заявки на сделку.

Участником сделки может выступать гражданин Российской Федерации, достигший 18 лет, дееспособный, обладающий устройством, удовлетворяющим системным требованиям, необходимым для установки и корректной работы приложения “Sign.Me” для электронной подписи документов и наличие в устройстве SIM-карты мобильного оператора, номер которой был указан пользователем в заявке.

В среднем сделки через наш сервис регистрируются за 5 рабочих дней с момента  предоставления всех документов клиентом и оплаты сервиса. Регистрация в Росреестре в среднем занимает 3 рабочих дня.

Согласно оферте о заключении договора Циан оказывает услугу и выполняет Поручение по оплате государственной пошлины в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с даты  оплаты сервиса.

Срок государственной регистрации договоров, прав на недвижимое имущество устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.

Да, можно будет приложить к заявке дополнительные документы после оплаты сервиса. Сделать это можно в личном кабинете, в разделе “Мои сделки” или обратившись к персональному менеджеру.

1. Представители банка обладают достаточной компетенцией, опытом и полномочиями для удостоверения личности участника сделки. 
2. По умолчанию возможность электронной регистрации перехода права собственности отключена у всех граждан РФ. Для того, чтобы провести такую сделку и Росреестр принял документы, согласно 218-ФЗ необходимы кредитные организации, которые предоставляют уведомление об участии банка.

Мы направляем документы из Росреестра в электронном виде. Как правило, нет необходимости в бумажной версии документа. Но вы всегда можете получить отождествление у нотариуса. 

Нет, но мы можем зарегистрировать отдельно все ваши сделки в цепочке.

Да, одно из преимуществ нашего сервиса заключается в том, что участники сделки могут спокойно и не торопясь ознакомиться с документами, которые направляются им на подписание в мобильное приложение. При необходимости документы можно заменить, написав об этом персональному менеджеру. В этом случае он направит вам на подписание документы.

Если заявка на сделку со всеми необходимыми документами участников подается до 16.00 (по местному времени) текущего дня, то встреча может быть назначена уже на следующий день. Точное время встречи с представителем мы направим всем участникам и риелтору в письме на электронные почты, указанные в заявке на сделку.

Эти документы нужны для выпуска электронной подписи Удостоверяющим центром. Если участник сделки переживает, что его данные будут переданы через риелтора, то может прислать нам документы напрямую на почту support-deal@cian.ru.

Каждому клиенту, который завел заявку на сделку, мы назначаем персонального менеджера. Он проконсультирует по любому вопросу, связанному со сделкой, объяснит все шаги и нюансы, поможет с документами. В нашем сервисе сделку ведёт один персональный менеджер от начала и до конца. Мы не будем перебрасывать вас от одного сотрудника к другому, поэтому менеджер всегда в курсе всех нюансов вашей сделки.

Если вы ещё не завели заявку на сделку, то наши специалисты с радостью вас проконсультируют по любому вопросу в чате или по электронной почте support-deal@cian.ru с 8 до 19 по московскому времени.

Пользователи Циан, которые при регистрации или в профиле личного кабинета указали признак “Я – профессионал”.

Нет, не могут.

Номинальный счёт ООО “Айриэлтор” (это Циан) в АО “Тинькофф Банк”. Для открытия номинального счёта и работы с ним не требуется специальная лицензия. Мы также не осуществляем банковскую деятельность.

Нет. Счёт, на который Циан переведет деньги за объект недвижимости, должен быть открыть строго на одного из продавцов. На реквизиты супруга продавца, родственника или прочих третьих лиц, не являющихся сторонами сделки по договору купли-продажи, денежные средства Циан переводить не будет.

Да, необходимо обратиться к персональному менеджеру, который будет курировать сделку.

Нет. Провести сделку можно только если все участники имеют гражданство РФ.

Сделки по дарению пока не проводим. 

Да, если оно оформлено на физическое лицо и покупает физическое лицо.

Да, сделку проведём.

На данный момент через Циан.Сделку можно зарегистрировать дом и земельный участок, на котором он стоит, подав 2 отдельные заявки на сделку подряд. Расчёт возможен любым другим способом вне нашего сервиса (банковская ячейка, наличные, аккредитивы в офисах банков, СБР других сервисов и т.д.).