« Back to Listing
Print Now

Дом в с. Высокое с видом на горы

RUB 22.900.000
ID-2358 - Продажа
Дом в с. Высокое с видом на горы

Современный дом в стиле «Hi-tech» построен по уникальному проекту, содержащем все разделы, включая геологические изыскания, геодезию, архитектурные решения и конструкции, разработанном с учетом сейсмичности региона; в процессе строительства были учтены все градостроительные регламенты, коттедж строился по разрешительной документации. Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент- железобетонные сваи, вбитые в аргиллит в количестве 14 шт — армированная ж/б плита, несущая система здания — ж/б каркас, заполнение стен — керамзитоблок 250 мм. Все стены дома по периметру утеплены фасадной базальтовой ватой, армированной ПВХ сеткой, с последующей декоративной отделкой -штукатуркой «короед». Все без исключения строительные материалы, использованные при строительстве высокого качества. Коттедж распланирован, общей площадью 212 кв.м.с цокольным помещением, балконом и террасами ( по выписке жилая площадь 155.3 кв.м.):цокольное помещение, первый этаж: -прихожая, санузел, спальня, кухня-гостиная с выходом на террасу, второй этаж: три спальни, санузел, балкон. Есть возможность сделать крышу эксплуатируемую.

Высота потолков 3 метра

Видовые характеристики: горы и море

В доме возможно выполнить качественный ремонт «Под ключ» Участок по периметру огорожен забором. Также имеется гостевая парковка на 2 автомобиля. Территория озеленена газоном и декоративными и плодовыми деревьями. 

Коммуникации: свет 3 фазы, вода центральная, ЛОС, газ в процессе (на 05.02.2022 года готовится проект) (доплата 300.000р). 

Общая площадь: 195 кв.м.(жилая 155.3 кв.м.), участок 5.4 сотки ( фактически 6 соток) ИЖС

Время перемещения на авто до знаковых мест: 

В шаговой доступности магазины, детская площадка, стадион, остановка автобуса и т.д.

7 минут до супермаркетов «Магнит», «Магнит косметик», «Пятерочка», рынок, ТЦ и пр.

школа № 66 – 7 минут

13 минут до аэропорта,

16 минут ж/д вокзала,

 15 минут до центра Адлера,

15 минут до моря

14 минут до Олимпийского парка, 

30 минут до Красной поляны! 

Участок 5.41 сотки (по факту 6 соток) ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)

Объект сдан, ипотека возможна, регистрация УФРС.

Ирина Гурина Ирина Гурина (Quadrat)