Каждый, кто хочет переехать в Сочи, задумывается о выборе района. Тем более, если никогда в Сочи и не был, или был только на отдыхе недельку. Каждый район Сочи привлекателен по своему, в зависимости от расстояния до моря, развитием инфраструктуры, рельефом. Итак, рассмотрим основные районы:
Центральный район Сочи
Наиболее развит и считается самым престижным. Красивые парки, морская набережная, морской порт. На первой береговой линии расположены дорогие апартаментные комплексы и санатории. Разнообразие развлекательных, культурных и спортивных объектов: Зимний театр, Летний театр, органный зал, музеи, Собор Архангела Михаила и так далее — здесь много красивых мест, где можно погулять или хорошо провести вечер.
Цены на недвижимость здесь варьируются от 300 тыс. до 1 млн.руб. за кв.м. Если успеть вложиться на этапе строительства, можно хорошо заработать. Но, к сожалению, здесь пока нет достойных объектов для инвестиций. На данный момент здесь можно купить уже готовую недвижимость.
Для постоянного проживания наиболее подходящими являются районы Макаренко, Донская, Заречный, Завокзальный, КСМ. Здесь много школ, детских садов, супермаркетов, удобные дорожные развязки. Цены на недвижимость в данных микрорайонах варьируются от 100 до 200 тыс.руб. за квадратный метр.
Хостинский район
Район Сочи с одним из наиболее высоких рейтингов. Микрорайоны Бытха, Приморье, Мацеста, Хоста, Кудепста — уникальная местность с неповторимыми природными ландшафтами, разделенная на отдельные населенные пункты, является привлекательным районом для проживания или отдыха.
Микрорайон Кудепста с пешей доступностью до моря по ровной местности — это то, что могут позволить себе жители этого микрорайона. Уникальное его расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов города. За 10 минут вы попадаете в аэропорт, за 8 минут- до ЖД вокзала. Захотели с друзьями покататься на сноубордах? Вам не нужно ехать в Альпы, за 35 минут вы попадаете в один самых лучших горнолыжных курортов России Роза Хутор и покоряете горные вершины. В 10 минутах от Кудепсты находится крупнейший бальнеологический курорт России — Мацеста, куда едут на лечение с разных уголков мира. Уникальная локация обусловлена еще и наличием всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности. Детские сады, магазины, аптеки и кафе.
Это самый чистый и зеленый район. Его выбирают те, кому нужны спокойствие и комфорт. Старинная архитектура санаториев Орджоникидзе, им. Ворошилова, Искры, Сочинского круглогодично привлекает отдыхающих для уединенных прогулок среди кипарисов и сосен. Цены здесь варьируются от 80 до 300 тыс.руб. за квадратный метр.
Адлерский район
Те, кто не любят горную местность и кому не нравится шум центрального Сочи, неизменно отдают свое предпочтение Адлерскому району как для постоянного проживания, так и для отдыха. Чистейшие пляжи Имеретинской низменности, Олимпийский парк с достоянием Олимпиады, образовательный центр «Сириус», близость аэропорта и Красной поляны никого не оставят равнодушными. Здесь цены разнятся сильно: в центре Адлера и Олимпийском парке стоимость квартир и апартаментов начинается от 260 тыс за кв.м. В пригородных районах: Молдовка, Веселое, Блиново, Курортном городке цены начинаются от 80 до 200 тыс. руб. за кв.м. в зависимости от близости к морю и класса жилья.
Отдельной строкой упомянем Красную поляну — поселок, напоминающий по стилю французский горнолыжный курорт Куршевель. Благодаря Олимпиаде и развитой в следствие этого инфраструктуре, курортам Роза Хутор, Газпром Галактика, Красная поляна (ранее Горки Город), цены на недвижимость и землю в этой районе зашкаливают. Сотка земли здесь стоит от 5 млн руб. Апартаменты или квартиру можно купить от 4 млн руб.
Лазаревский район
Среди районов Сочи туристы так же любят Лазаревский район. Тихий и спокойный район, где можно наслаждаться чистым морем и великолепной природой. Жизнь в расположенных здесь поселках размеренная и спокойная. Стоимость недвижимости в Дагомысе, Лоо начинается от 60 тыс. за кв.м.
Итак, подытожим. Жить в Сочи комфортно и престижно благодаря климатическим особенностям региона. Какой из районов подходит вам больше, решайте самостоятельно. Мы лишь кратко вам описали каждый, на основании которого легче будет сделать правильный выбор.